湖南洞口6人落水2死3失踪 官方：开闸放水是原因之一 仍在调查
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湖南洞口6人落水2死3失踪 官方：开闸放水是原因之一 仍在调查
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未来20年，浦江镇整体规划…
最近大浦君经常收到小伙伴们的质疑，我家到底拆不拆;浦江镇未来的规划如何等等，于是乎大浦君特意为各位整理了一份浦江镇未来的规划图，希望大家可以耐心看完…
01
空间发展战略
空间结构:一轴三带五区
一轴:浦星公路城镇发展轴
三带:陈行路科技创新带、 沈杜路生态人文带
五区:闵东之心片区、浦锦品质社区、谈家港休闲健康社区、鲁汇田园乐活社区、科技创新片区
一轴:轴带上形成三个特色中心
将轨道交通站点作为组织新市镇公共活动中心的核心抓手。
漕河泾科技创新中心
用地规模 : 1.0 平方公里
业态:研发+商办+居住
实施路径:漕河C地块
闵东文化创新中心
用地规模 : 2.9 平方公里
业态:文化+商业+商务
实施路径:闵东工业园区转型
鲁汇健康休闲中心
用地规模 : 0.8 平方公里
业态:居住+公服设施+零售
实施路径:东方经济城转型
三带:构建格局特色的活力链接带
理水+理路，形成三条活力带
科技创新带:科研创新的集聚
• 浦锦科创中心、漕河泾C单元、航天科创中心
生态人文带:文化功能的串联
• 上戏大学路、闵东文创中心、召稼楼文化古镇
滨水休闲带:活力空间的营造
• 鲁汇宜居服务中心、文创休闲中心
闵东之心片区
青年趣城、文创新镇
红绿复合，打造文化休闲新片区
面积: 2.4平方公里
功能: 以传媒创意、文化展示、商业商务为核心功能的文创节点
业态: 文化(10万方)+体育(5万方)+商业办公(10万方)+居住(10万方)
休闲健康社区 -- 谈家港
通过郊野主题公园和召稼楼的开发，带动周边大居升级，形成独具特色的文化健康小镇;
① 调整集中开发边界，通过郊野公园入口集中建设，实现景区和社区互动;
② 结合社区内部的水系、环状绿带，增加康体设施，形成健康游憩环;
田园乐活社区 -- 鲁汇
重点建设跃进河滨水休闲带
• 重塑公共空间 :增设三个公园、一条滨水步道、一条自行车道;
• 建设公服设施 :依托东方经济城转型，形成现代服务业集聚区，增配文化类公共服务设施、研发组团;在各个社区内植入社区服务设施;
• 提升公共交通 :通过轨交站点与公交线路接驳，解决居住区最后一公里问题;
科技创新片区
重点:依托C C 字形河道走廊，建设两个产城融合示范区和四个创新服务平台
• 公共服务设施:商业、文化、运动休闲等;金融咨询、法律顾问、研发等。
• 公共空间:依托现状河系和绿地，提供优越的园区环境
• 公共住房:为创新人群提供人才公寓等租赁性商品房，保障多样化的住房供给。
镇村体系
保护村庄包括革新村、正义村。保护古镇原真性，改善村庄居住环境，提升设施水平。
同时积极挖掘核心吸引力，打造成为地区传统文化产业集聚区。
保留村庄包括永丰村、光继村、汇中村、汇南村、汇东村。产业活力强、交通区位良好、集聚度较高。未来在继续实现农业产业化、设施化的基础上，实施宅基地存量优化，优化村庄布局，拓展古镇旅游、体验观光农业等新兴产业。
除革新村位于开发边界内，其余村庄涉及建设用地1.5平方公里。
02
土地综合利用
耕地及基本农田保护
基本农田保护面积2206公顷(3.31万亩)
➢ 浦江基本农田保护区共5片，面积3786公顷。
➢ 位于基本农田保护区内的基本农田占基本农田总面积约80%。
耕地保有量2033公顷(3.05万亩)
➢ 规划占用耕地315公顷;
➢ 土地整理复垦开发补充耕地1084公顷 (集建
区外存量利用需要进一步梳理);
➢ 规划到2040年，耕地结余769公顷。
生态保护红线
三类生态空间:约54.96平方公里
➢ 包括开发边界外的基本农田、林地、湖泊河道等，以及近郊绿环、大治河生态
走廊、生态间隔带等生态空间;
➢ 具体要求:三类生态空间划入限制建设区予以管控，禁止对主导生态功能产生
影响的开发建设活动。与生态环境保护相抵触的现状建设用地应逐步退出，不得扩大用地面积。
四类生态空间:0.72平方公里
➢ 包括城市开发边界内的城市公园绿地、区级廊道等结构性生态空间;
➢ 具体要求:四类生态空间禁止对主导生态功能产生影响的开发建设活动。对四级生态空间要严格保护并提升功能。
城市开发边界
开发边界内建设用地:42.19平方公里
• 开发边界内面积45.17平方公里，河道蓝线面积2.98平方公里。
开发边界外建设用地:5.12平方公里
文化保护控制线
文化保护红线:面积7.6公顷
文物保护单位:区级文物保护单位10处
➢ 其中古桥梁4座，古建筑7处。
召楼老街历史文化风貌区:面积7.6公顷
➢ 核心保护范围面积约为2.01 公顷，约占风
貌区总面积26%。
➢ 建设控制范围面积约5.59公顷，约占风貌
区总面积的74%
01
公共服务与基础设施保障
公共服务设施
完善体系，增加高等级公共服务设施，服务城镇圈规划“区域级--镇级--社区级”三级体系。
➢ 公共服务总用地面积 421.8 公顷，包括6大类设施，另包括现状文物古迹用地 0.5 公顷。
结合闵东地区中心，强化区域级设施配置。
➢ 落实上位规划要求:浦江文化综合体、上海戏剧学院、市级体育中心(根据全市、闵行总规核实)服务人口90万人(周康航浦城镇圈)。
划分浦江的生活圈与工作圈，优化设施的空间布局
以 15 分钟步行距离为半径，划分9 9 个生活圈与2 2 个工作圈保基本:基本设施“三类”
A:基本教育设施(幼儿园、小学、初中)其中确保有一处高质量的学校;
B:两处居家养老服务点(分散在社区内部)
C:社区体育公园(足球场、羽毛球场、篮球场)加特色:特色设施“X”
根据生活圈主要人群的特点，补充一个特色设施如上戏周边社区，提供小剧场一处 ;促复合:社区设施复合布局社区级设施应与绿地、商业、体育设施复合布局，利用经营性用地补充公共设施。
文化设施规划
按每千人910平米配置。可承载人口50.2万人计算，布局45.5公顷文化设施用地。预留8公顷用于闵东市级文化中心
➢ 闵东地区新增三处市级文化设施用地，规模用以城市影剧院、博物馆、艺术展览馆的建设预留;
➢ 鼓励社区级文化设施与绿地、商业、体育设施复合布局，如大型购物超市内的书店。影剧院、绿地内的展览馆等。
医疗卫生设施规划
按每千人840平米配置。可承载人口50.2万人计算，需布局42.3公顷文化设施用地
➢ 改扩建仁济医院，华侨城江月路新增一处社区医疗服务中心(0.8ha)
体育设施规划
按每千人640平米配置。可承载人口50.2万人计算，需布局32.3公顷
文化设施用地
➢ 本次总规:新增市级体育设施1处，社区级体育场(馆)5处;结合全镇的游憩环和社区公共绿地系统，规划于世博竹园
西路、芦恒路以南、召楼路以西、跃进河路以北新增共计5处社区级体育(馆);
➢ 鼓励体育设施与公园绿地、文化设施、商业设施复合布局。鼓励学校向社区适时开放体育场(馆)。
养老设施
按每千人250平米配置。可承载人口49万人计算，需布局12.5公顷养
老设施用地
➢ 总规:闵东地区新增2所养老机构;新增区级养老结构面积为面积1.5ha，床位数300张。
➢ 根据人口导入的规模，加快推进控规未实施的养老设施用地。
基础教育设施规划
按每千人3350平米配置。可承载人口50.2万人计算，布局168.1公顷
基础教育设施用地;较既有控规新增小学4处。
➢ 考虑到闵东地区的人口导入，规划结合闵东地区的人口增长(交既有规划增加1.5万)，新增小学1所，占地2公顷;
➢ 考虑到服务半径的要求，调整华侨城中意南区块为小学用地，增小学一处，占地面积2公顷;调整芦恒路以南部分居住用地，新增小学一处;调整江月路以北部分居住用地，新增小学一处;
住房布局
优化原则:
➢ 支撑中部文创带转型升级:通过租赁房和商品房导入中产和文创人群，布局少量动迁安置房。
➢ 强化居住与轨交复合:租赁住房向轨交站点周边集聚。住房增减区位示意图
缩减区块:
➢ 漕河泾C单元，住房量26.2万，商品房
➢ 鲁汇1314单元，住房量14.6万，商品房
➢ 航天1321单元，住房量6.8万，公租房
增量区块:
➢ 闵东1308单元，公租房6.8万，商品房15万
➢ 闵东-召稼楼文创拓展区(1平方公里)，商品房7.2万方，动迁房4万
公共空间
上位规划要求:打造全市最美的近郊文化休闲功能区(五级公共开放体系)
➢ 郊野公园:浦江郊野公园;
➢ 城市公园:闵东生态公园;
➢ 地区公园:2公里的服务半径建设用地全覆盖;
➢ 社区公园:单个面积不小于3000平方米，500米服务半径;
➢ 口袋公园:单个面积不应小于500平方米，出门见公园。
公共开放空间网络:一带一心，双环多园
核心理念: 将滨江绿带、郊野公园大型公共开放空间与社区开放空间链接，打造运动、养生、游憩的复合目的地。
“一带一心”: : 大型公共开放空间
• 黄浦江滨江绿带
• 郊野公园绿心
“双环”游憩 通道 :水、绿、街复合
• “召稼楼-陈行路-浦业路-竹园路”
• “浦业路-浦星路-横河-三鲁路-鲁南路
城镇空间景观骨架:四轴两心六片
四轴:浦星公路门户轴、陈行公路景观轴、杜行公路景观轴、鲁南路景观轴
两心:闵东综合服务中心、漕河泾科技创新中心
六片:居住生活片--浦锦风貌片区、谈家港风貌
片区、鲁汇风貌片区;商务办公片--闵东商务风
貌片区;制造产业片-
塑造大浦江的魅力地区
➢ 重点建设浦江中部的东西向文化创意走廊，文化主题下分段营造功能:滨江郊野公园、大学路、闵东地区中心、文创产业区、召稼楼古镇各具特色
综合交通
(1)轨道交通
➢ 近期:轨道交通8号线南延、19号线、机场联络线
➢ 远期:南桥线(世博接南桥)、东西联络线(浦东东站联系长三角快速通道，客货兼备)
➢ 研究预留:元江-迪士尼轨道线位
加强与周边的对接
对接闵行总规，加强过江交通;
➢ 银都路-芦恒路、颛兴路-陈行路、元江路-联航路、东川路-盐铁路、剑川路-下盐公路
向东主干路对接周康航;
➢ 芦恒路、陈行路、联航路-周祝公路、下盐路、鲁南路
向北加强次干路联系。
➢ 浦星公路快速路改造
环卫工程规划
➢ 垃圾中转站:规划两座垃圾中转站;
➢ 生活垃圾压缩站:规划共27座小型压缩站，服务半径不宜大于500米;
➢ 环卫分所:规划共9座环卫分所;
➢ 公共厕所:居住区按300-400米服务半径设置;
➢ 取消现有有机垃圾处理厂、纳入区级固废中心统一处置;
--依据《闵行区环卫设施专项规划规划》确定
以上为浦江镇2016-2040年，初步规划方案。如有疑问可以在留言板中留言哦…打开360浏览器阅读全文360浏览器，你关心的都在这里
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